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你答应取消离婚时把不动产送给孩子的条款了吗?北京离婚律师在线解答

作者:北京李苹律师

北京离婚律师

  事件

  汪某(男)与朱某(女)元系夫妇有关,双方培养一名女汪某,后汪某与朱某协议离婚,约定女儿由汪某培养,双方共有的一套不动产由双方女汪某所有,贷款由汪某负担。 后汪某诉诸法院,要求确认该不动产拥有。 审理中朱先生在离婚协议中约定该不动产归双方女汪某所有,但房屋属于不动产,不动产权的变更必须登记才能有效,现在没有发生该赠与行为,要求取消赠与。

  判决

  法院的判决确认了朱某和汪某在离婚协议中约定的不动产赠与行为是有效的。

  点评

1、离婚协议中的约定属于双方共同处置共有财产的行为。 汪某和朱某约定在协议离婚时将共有的不动产赠与女儿,作为完全的民事行为能力者,必须知道签订相关协议的法律结果。 离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方都有法律约束力,因此双方必须按照离婚协议的约定履行。 法律赋予当事人诉权,但主张人没有证据证明上述协议有欺诈、威胁等情况的,人民法院应当维持协议的效力。

  离婚协议中的赠与是否将财产权转移到取消的根据上。离婚协议是关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养及债务负担等人身财产事项,夫妻间协议一致的协议,与一般意义上的赠与合同不等同,赠与财产权利没有转移的情况下,赠与人当然有权取消赠与因此,朱先生尚未发生赠与行为,要求赠与,没有相关法律依据,法院不支持。

  离婚协议对男女双方都有法律约束力。离婚协议中混入了复杂的感情因素,人民法院不能简单地在协议审查中适用《合同法》等价有偿的原则,必须从是否违反当事人的本意、是否侵害孩子和女性的利益等观点考虑,根据规定实际上,有些人为了达到离婚的目的,在离婚协议中做出了虚假承诺,离婚后反感财产分割问题,要求人民法院变更或取消关于财产分割的协议。这是不诚实的行为,是双方协商离婚,就财产分割问题达成协议,是当事人平等自愿同意的结果,对任何一方当事人来说,这是对自己财产权的自由处分。这个协议具有民事合同的性质,对双方都有法律约束力。如果任何一方没有特别的理由,就必须接受这个决定带来的法律后果。本案的判决提倡诚实信用原则,保护了未成年孩子的合法财产权益。


文章分类: 成功案例
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